土地建物を買うことに決めたある人が、住宅ローンの審査段階で、身に覚えのない

借入金を、ローンを引き受ける提携先の銀行から指摘されたそうです。 

おかしいと思っていたら、なんと妻がカードローンで数十万円の借入金を抱えていたんです。

住宅ローンを借りる場合、ふつう保証人は必要ありませんが、変わりに保証会社という

クレジット・信販系、または銀行系の会社の保証が必要になります。

 

しかし保証会社の審査で、過去に破産やクレジットの長期延滞などが発覚して、

保証がしてもらえず、住宅ローンが通らないと言う事があります。

 

過去に、クレジットカードの延滞事故などで、
新規にカードを発行して貰えないような方も、お調べ頂いたほうが良いでしょう。

 

そこで、保証会社を使わない住宅ローンを使えば、融資が通るのではないかと、
言うことですが、ごくわずかですが有ります。

ただし、都市銀行・地方銀行は９０％くらい無理のようですね。

 

ではどのような金融機関ならいいかというと、地方の信金系・信組系を中心に

調べて見てください。

 

確認方法は簡単で、各金融機関の住宅ローンのパンフレットを集めて、

その中の項目に「保証料」の項目が無い金融機関を探すのです。

 

保証料が無いということは、「保証会社を付けない」ということです。

そして、その代わりに、連帯保証人が必要になります。

 

働いていれば、妻でも良い場合があり、その辺も確認しておきましょう。

その他、所得合算や親子連携リレーなど、いろいろなテクニックがあります。

しかし、住宅ローンについては、これ以上の説明はホームページでは行いません。

 

まずは、ご相談のうえ事前審査を申込しましょう！！